Алкоголь из-под полы, но «для личного пользования». Там, где нельзя, но «когда очень сильно хочется, то можно». Примерно так можно описать историю ИП с фамилией Осипова. Сразу стоит отметить, что известных предпринимателей «Осиповых» в городе как минимум трое. Однофамильцы друг с другом особо не общаются и занимаются разным делом. Елена держит ларьки.

 

С одним из таких объектов, имеющих статус «временный торговый павильон», уже не первый год идут разбирательства. Дошли они до судов и гневных писем во все инстанции. Последние были, правда, не от бизнес-леди, а от ее супруга и касались вовсе не незаконного оборота «зеленого змия», а жалоб на администрацию. Мол, все делает не так да не эдак.

 

В администрации, получая очередное послание то из аппарата губернатора, то от президента, вздыхают: объяснимо. С 2012 года к павильону, расположенному в Белогорске по ул. Авиационная, в районе дома N17«Б», давно возникали вопросы. Сначала закрывали глаза. Мол, работает человек и работает. Однако в связи с изменениями в Земельный кодекс не признавать очевидного стало невозможно.

 

К 2015 году все договоры, заключенные ранее, юридической силы не имели. Все земельные участки должны были быть включены в «Схему размещения нестационарных торговых объектов» и попасть в «аукционную массу», чтобы предприниматель, поучаствовав в торгах, мог на законных правах заниматься предпринимательской деятельностью и, соответственно, не только приносить доход себе, но и платить налоги.

 

Сколь веревочка не вьется…

 

В 2017 году прокуратура Белогорска выявила нарушение в отношении ИП Осиповой и вынесла в адрес комитета имущественных отношений администрации города представление об устранении нарушений земельного законодательства. Комитет, понимая серьезность дел, объявил аукцион по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в районе жилого дома по ул. Авиационная, 17 «Б». Предпринимательницу, работающую на этом самом месте, должным образом уведомили о торгах. Но участвовать в процедуре она не стала и место размещения павильона осталось невостребованным. Аукцион признали несостоявшимся ввиду отсутствия заявок. Елену такой исход, надо полагать, все-таки устраивал. Она продолжала торговать. Однако ввиду невостребованности место размещения ларька было исключено из «Схемы размещения нестационарных торговых объектов» и предпринимательницу попросили участок освободить…Не тут-то было. Начала судиться. Суд рассудил - землю освободить.

 

Пришла на прием к главе. Как говорится, простите, поймите, спасайте… Судебные приставы.

 

Понять и простить…

 

Здесь стоит заметить, что глава Белогорска и сам прошел суровую школу предпринимательства. Начиная в 90-х свой бизнес, Станислав Мелюков понимал «внутренний посыл» Елены. Что ж, бывает. По результатам личного приема граждан, где присутствовала предпринимательница, он распорядился повторно включить в «Схему размещения нестационарных торговых объектов» место размещения нестационарного торгового объекта в районе жилого дома по ул. Авиационная, 17 «Б». Елена, тем временем, продолжала торговать…

 

В 2019 году комитет вновь объявил аукцион по продаже права на заключение договора на размещение ларька. В аукционе приняли участие два участника. Победителем признана ИП Осипова Е.М., предложившая максимальный размер оплаты в размере 680 тысяч рублей. С ней и заключили договор аренды под размещение нестационарного торгового объекта площадью 28 кв.м. со специализацией «Продукты питания».

 

Продукты, но не алкоголь

 

Казалось, консенсус найден. Земля выделена по закону, деньги в бюджет поступили, предприниматель может осуществлять свою деятельность без «судов и судебных приставов». Но не тут-то было. В декабре 2019 года, спустя всего несколько месяцев «легализации» ларька, бизнес-леди «оперилась», точнее «затарилась» нелегальным алкоголем. Видимо, хотела «отбить» потраченное на аукцион. О том, что в ларьке не все ладно, сообщили бдительные покупатели.

 

Отдел полиции изъял находящиеся в торговом павильоне 265 единиц алкогольной продукции и обратился в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о привлечении Осиповой Е.М. к административной ответственности. Его решениями (включая апелляцию) ИП Осипова Е.М. признана виновной. Ее обязали заплатить штраф в 500 тысяч рублей.

 

И опять по судам…

 

Последствия оказались еще более суровыми. В связи с осуществлением незаявленного (для ларьков незаконного) вида деятельности комитет имущественных отношений направил уведомление об отказе от договора на размещение нестационарного торгового объекта и освобождении места. Но расставаться с насиженным местом, где торговала алкоголем, Осипова не хочет. Она обратилась в Арбитражный суд с заявлением о признании недействительным одностороннего отказа от договора. В декабре 2020 года суд в удовлетворении исковых требований отказал. В январе 2021 года предпринимательница обратилась в апелляционный суд с жалобой на решение Арбитражного суда Амурской области. Жалобу суд в итоге оставил без удовлетворения.

 

И теперь уже комитет подает исковое заявление в Арбитражный суд к Осиповой об освобождении земельного участка. Судебное заседание назначено на 11 марта.

 

А тем временем продавец незаконного алкоголя продолжает торговать, а ее супруг в соцсетях поливает администрацию грязью. И находятся те, кто не зная обстоятельств, его поддерживают. И это только одна история, когда в результате наведения порядка администрация сталкивается с агрессивной критикой.

Светлана Саенко