Многодетным семьям Белогорска предложили альтернативную меру соцподдержки - вместо земельного участка под жилищное строительство они могут получить сертификат номиналом в 250 тысяч рублей. Каков порядок предоставления единовременной денежной выплаты, кто на нее может рассчитывать и на что разрешается потратить деньги, корреспонденту газеты “Сегодня” Анастасии Чернявской рассказала начальник отдела по земельным отношениям администрации Белогорска Ольга Зверева.

 

- Ольга Валериевна, для многодетных семей города это новая мера соцподдержки. Вопросов много поступает?

 

- Да, многодетные семьи активно интересуются, мы подробно объясняем. В первую очередь о том, что получить сертификат вместо земельного участка могут только те, кто встал на учет до 1 января 2020 года - многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и до 1 января 2019 - женщина, родившая третьего и последующих детей. Субсидия в качестве альтернативной меры соцподдержки предусмотрена региональным бюджетом. Между министерством имущественных отношений Амурской области и администрацией Белогорска заключено соответствующее соглашение. На этот год городу выделено более 8 млн рублей областных средств и 425 тысяч из бюджета Белогорска. Каждая выплата оценивается в 250 тысяч рублей. Мы уведомили сорок семей, пятнадцать из них сертификаты уже получили, девять от выплаты отказались, остальные еще не сообщили о своем решении. Одиннадцать предложений были направлены по почте и возможно, еще не поступили адресатам.

 

- На что можно потратить средства, предусмотренные сертификатом?

 

- Сразу стоит отметить, что средства земельного сертификата - целевые. Это значит, что возможные направления использования денежных средств четко определены. Так как не всем многодетным семьям подходит вариант со строительством собственного дома, сертификат дает альтернативу. Деньги можно вложить в покупку квартиры или уплату первоначального взноса при получении ипотеки.

 

Кроме того, можно погасить основную сумму долга или заплатить проценты по жилищному кредиту. Если семья решает приобрести земельный участок самостоятельно, то он должен быть площадью не менее 800 кв. метров.

 

- При этом действие сертификата ограничено только лишь Белогорском?

 

- Нет, многодетные горожане имеют право приобрести квадратные метры жилья или земельный участок в любом муниципалитете Амурской области.

 

- Куда нужно обратиться, чтобы получить сертификат?

 

- Никуда обращаться не нужно. Специалисты отдела по земельным отношениям сами уведомляют многодетные семьи и приглашают их в земельный отдел в порядке очередности. В этом году сертификат смогут получить 34 многодетных семьи.

 

- Известно, что, например, благовещенцы могут приобрести на сертификат не только готовый дом, но и реконструировать уже имеющийся. А у нас этот вид использования сертификата предусмотрен?

 

- В областном центре в этом вопросе есть четкие ограничения. Реконструкцию дома может проводить только специализированная организация. У нас такая мера не предусмотрена, но мы готовы внести изменения в порядок предоставления единовременной денежной выплаты, если будет в этом потребность.

 

- Белогорцы знают, что земельные участки многодетным семьям выдают с 2012 года? Мониторите ситуацию? Сколько уже домов построено на выданных муниципалитетом землях?

 

- Всю информацию анализируем. Всего с 2012 года предоставлено 149 земельных участков. Расположены они в разных районах города, в том числе в микрорайоне «Транспортный», по улице 9 Мая, 50 лет Комсомола, в районе «База-57», в селе Низинное. По сведениям Россреестра по Амурской области установлено, что на все выданные участки зарегистрировано право собственности, но 52 из них уже проданы. Разрешение на строительство получено на 11 участков, строительство идет на четырех из них. И только один дом в 2016 году введен в эксплуатацию.

 

- А что с остальными земельными участками? Заметно, что у них есть владельцы?

 

- К сожалению, с этим проблема. Ежегодно ситуация повторяется - больше половины земельных участков заброшены, никаких работ на них не проводиться, даже границы у многих не огорожены, и травой все поросло с человеческий рост. Во время пожароопасного периода контролирующие службы оформляют предписания.

 

- При этом на учете числятся многодетные семьи, которые ждут свой земельный участок?

 

- Да, ожидают получения участка 110 семей, из них 46 для индивидуального жилищного строительства и 64 - для ведения садоводства. В наличии в Белогорске имеется 65 участков, но возможности свободных земель под индивидуальное жилищное строительство у муниципалитета практически исчерпаны, постоянно ведется работа по высвободившимся территориям. С такой же проблемой сталкиваются и другие муниципалитеты. Именно поэтому альтернативным вариантом были предложены земельные сертификаты.

 

В Белогорске сформированы 65 земельных участков. Все они расположены в районе улицы Донской (“Городок”) и микрорайоне “Зеленый городок”. Земля ровная, не затапливаемая, не требует расчистки, но инфраструктура там менее развита, подъезд тоже не рядом с дорожной сетью, плюс удаленность от школ и детских садов. Поэтому граждане, которые действительно хотят приобрести участок под строительство дома, говорят, что при наличии детей все эти факторы играют решающую роль.

 

- А если многодетная семья отказывается и от участка и от сертификата?

 

- Она продолжает числиться в очереди. Многие отказываются от сертификата, надеясь, что в будущем сумма увеличится. А мы надеемся, что сознательных получателей земельных участков станет больше, и там, где земля, фактически находящаяся в  собственности заброшена, будет приведена в порядок.