В этом году многодетные семьи Белогорска взамен земельных участков получили сертификаты на сумму около 8 млн рублей. Альтернативная мера соцподдержки была предложена впервые и востребованной оказалась не для всех. В интервью корреспонденту газеты «Сегодня» Анастасии Чернявской начальник отдела по земельным отношениям администрации Белогорска Ольга Зверева рассказала, кто мог рассчитывать на денежную выплату и почему часть выданных сертификатов оказались не освоены.

 

- Ольга Валериевна, вопросов от получателей много поступало?

 

- Да, многодетные семьи активно интересовались, мы подробно разъясняли. Субсидия в качестве альтернативной меры соцподдержки была предусмотрена региональным бюджетом. Между министерством имущественных отношений Амурской области и администрацией Белогорска было заключено соответствующее соглашение. На этот год городу было выделено более 16 млн областных средств. Пять процентов от этой суммы путем софинансирования направлено из бюджета Белогорска.

 

Получить сертификат номиналом 250 тысяч рублей вместо земельного участка под индивидуальное жилищное строительство могли многодетные семьи, которые встали на учет до 1 января 2019 года. С 1 января 2019 года предполагается 150 тысяч рублей взамен земельного участка для ведения садоводства.

 

Мы уведомили о такой возможности все многодетные семьи. Было выдано 27 сертификатов для тех, кто стоял в очереди на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и 42 для тех, кто числился потенциальными получателями земли для ведения садоводства. Но фактически удалось освоить по линии ИЖС всего 18 сертификатов, а взамен ведения садоводства - 23.

 

- Срок действия сертификата ограничен?

 

- Да, реализовать его нужно было в течение полугода с момента получения.

 

- На что можно потратить средства, предусмотренные сертификатом?

 

- Средства целевые, поэтому возможные направления их использования четко определены. Так как не всем многодетным семьям подходит вариант со строительством собственного дома, сертификат предоставлял альтернативу. Деньги можно было вложить в покупку квартиры или уплату первоначального взноса при получении ипотеки.

 

Кроме того, можно было погасить основную сумму долга или заплатить проценты по жилищному кредиту. Если семья решала, что хочет приобрести земельный участок самостоятельно, то он должен быть площадью не менее 800 кв.метров для индивидуального жилищного строительства и не менее 500 кв. метров для ведения садоводства.

 

- При этом рассматривать предложения о покупке земли можно было только в Белогорске?

 

- Нет, многодетные горожане имели право приобрести квадратные метры жилья или земельный участок в любом муниципалитете Амурской области.

 

- Тогда, что пошло не так? Почему не освоили?

 

- Наверное, причины у всех индивидуальные, мы можем только предполагать. Номинальные средства сертификатов определены министерством имущественных отношений области. Не у всех семей имеются ипотечные кредиты, на частичное погашение которых они могли бы использовать полученные сертификаты. Не все считают возможным купить земельный участок за такую стоимость, как предполагает номинал сертификата. Возможно, поэтому были и отказы от сертификатов и их неосвоенность.

 

- И все, время у всех вышло?

 

- Как я уже говорила, земельный сертификат выдается сроком на полгода, но должен быть реализован до 20 декабря текущего года. В случае, если сертификат не пригодился, семья остается в очереди.

 

- А что, с земельными участками в Белогорске дефицит?

 

- Нет, дефицита нет, но в центре города или ближайших к нему микрорайонах, как хотят граждане, их не осталось. Под индивидуальное жилищное строительство мы изыскиваем все существующие возможности. Как только высвобождаются территории, подходящие по градостроительным требования, после переселения граждан из ветхого жилья, беремся за оформление необходимых документов, но процедура длительная. На получение всех необходимых согласований иногда требуется больше года. Тем не менее, как только участок готов, добавляем его в перечень для предложений.

 

В настоящее время для предложений многодетным имеется 66 земельных участков. Из них 59 предусмотрено для ИЖС, еще семь - для ведения садоводства. Все имеющиеся участки расположены в районе улицы Донской микрорайона “Городок” и микрорайоне “Зеленый городок”.

 

Недавно показывали их в Городке министру имущественных отношений области Сергею Олиферову. До этого неделю шли дожди, мы свободно подъехали на автомобиле, в туфлях смогли пройтись. Кстати, министр был удивлен, когда мы объяснили, что не все хотят брать эти земли.

 

С проблемой отсутствия свободных участков сталкиваются многие муниципалитеты. А у нас в Белогорске, если бы все смогли освоить сертификаты, то мы бы полностью закрыли очередь.

 

У главы Белогорска Станислава Мелюкова есть отличное решение по этому вопросу. Но всем известно, как складывалась ситуация с работой 8 созыва горсовета. Надеемся, что новый избранный состав будет работать добросовестно и плодотворно. Обязательно вынесем это предложение на рассмотрение депутатов.

 

- Скажите, сколько всего участков было выдано в Белогорске с 2012 года и сколько уже домов на них построено?

 

- К сожалению, цифры совсем неутешительные. Только один дом введен в эксплуатацию. Еще на четырех участках заметно, что ведется какая-то деятельность и земля осваивается. При этом всего было выдано 166 земельных участков. Расположены они в разных районах города. На все было зарегистрировано право собственности, но потом больше половины участков были проданы.

 

Есть и заброшенные земли. Никаких работ на них не ведется. В этом году административная комиссия во время пожароопасного периода вынуждена была принимать меры. К административной ответственности пришлось привлекать и многодетные семьи. Сухая трава стояла в человеческий рост.

 

- Как считаете, есть вероятность, что в следующем году номинал сертификатов увеличат?

 

- Пока никаких прогнозов по этому вопросу дать не могу. Ведем переговоры с министерством имущественных отношений.