Коммунальные долги - одна из больных точек белогорской системы ЖКХ. По данным «Горэнерго», с 2018 года на 1 февраля 2022-го общая сумма просроченной свыше двух месяцев задолженности горожан только за потребленное тепло достигла почти 105,7 млн рублей. Среди должников есть как те, кто намеренно не платит за ЖКХ, так и те, кто попал в сложную жизненную ситуацию и не может погасить долг. Есть и пенсионеры, и безработные, а есть и вполне обеспеченные люди, получающие высокую зарплату или имеющие свой бизнес.

 

С платежной дисциплиной у многих белогорцев беда, говорят в «Горэнерго». Многие привыкли платить так, как удобно. Кто-то экономит на коммунальных платежах, потому что собирается в отпуск или совершил крупную покупку. Или просто «забыл». Однако никто не забывает почему-то вовремя вносить взносы за взятый кредит или платить за потребленную электроэнергию. Почему? Да потому что сразу же будут начислены пени.

 

Платите в срок

 

Согласно 155 статье Жилищного кодекса РФ, оплачивать счета за коммунальные услуги каждый житель благоустроенной квартиры обязан ежемесячно, до 10 числа. Она так и гласит: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

 

После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше одного месяца, образуется долг и начисляются пени. В том числе, и за тепло и горячую воду. Ее размер и сроки оплаты установлены все той же статьей ЖК РФ, пунктом 14. Так, штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы. Размер пени - 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней. Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить пеню в два раза больше: с 91-го дня начисления пеней производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ.

 

Напоминаем, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал. Со 2 февраля 2022 этот показатель равен 8,5%.

 

- В 2020 году, - поясняет замдиректора предприятия по экономическим вопросам Елена Мусиенко, - в связи с пандемией COVID-19, был введен мораторий на начисление штрафов и неустоек. То есть, начислять пени (штрафы) за период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года было незаконно. Но сейчас мораторий снят. Поэтому начиная с марта этого года в «Горэнерго» пени за просрочки платежей будут начисляться.

 

То есть, поясняет Елена Мусиенко, если вы не заплатите за январь до 10 марта, то ждите увеличение суммы платежа в квитанции.

 

Право на понимание

 

Однако на предприятии понимают, что ситуации, из-за которых человек задержал своевременную оплату «коммуналки», разные.

 

- Поэтому в каждом случае неуплаты нужно разбираться индивидуально, - говорит Елена Мусиенко. - Если неплательщик испытывает временные финансовые трудности, к примеру, из-за того, что проходил лечение в стационаре и не успел вовремя внести платеж, то ему необходимо обратиться к нам в расчетно-кассовый центр по ул. Садовая, 25 за отсрочкой, рассрочкой или списанием пени. Но при этом необходимо предоставить документы, к примеру, подтверждающие прохождение лечения в лечебном учреждении.

 

Права и обязательства

 

Правом начислять пени «Горэнерго» до прошлого года пользовалось, только если речь шла о злостных неплательщиках, взыскание долгов с которых происходило в судебном порядке. Однако начиная с этого года суммы пени начнут начислять всем, кто несвоевременно платит за отопление и горячую воду. А все потому, что из-за «любви» части населения с затягиванием платежного процесса предприятие ежегодно испытывает трудности. В первую очередь, с закупкой топлива.

 

Так, для прохождения первой половины отопительного сезона (с октября по декабрь) предприятие затратило на покупку мазута и угля 586,1 млн рублей. Планируемая потребность на вторую половину составляет 324,1 млн рублей, приводят цифры в «Горэнерго». При этом население должно за отопление и горячую воду почти 105,7 млн рублей (задолженность, сложившаяся свыше двух месяцев). При этом за многими белогорскими жилыми многоэтажками числятся многотысячные, если не миллионные долги. Так, антирекорд по платежам «бьет» 50-квартирная пятиэтажка по пер. Медицинский, 8. Ее жильцы на сегодня задолжали «Горэнерго» более 2 млн рублей (!).

 

Но данный факт не так беспокоит жителей коммунальных квартир, как тот, чтобы у них было тепло. Поэтому время для уговоров, убеждений и попыток достучаться до сознательности горожан-должников закончилось. Теперь их долг вырастет в геометрической прогрессии из-за пени, которая будет начисляться теперь и выставляться автоматически.

 

Конечно, есть те, кто скажет, мол, и так не хватает денег на «коммуналку», так еще и пени накручивают. Но еще раз напомним, что это право поставщика услуги, обоснованное и законное. А также отметим, что житель коммунальной благоустроенной квартиры всегда может обратиться за помощью к государству. Если у человека совсем нет или не хватает средств на оплату коммунальных услуг, то он имеет право оформить субсидию в управлении соцзащиты.

Елена Гладышева