Белое крошево старой штукатурки как снег кружится и оседает на полу, перилах и подоконниках - в белогорских многоэтажках стартовал сезон проведения косметических ремонтов подъездов. В нескольких из них работы уже выполнены. В этом году итоговые результаты должны быть впечатляющими. Всего по предварительным данным управляющие компании «ЖСК» и «Концепт» планируют отремонтировать около 170 подъездов.

 

В несколько этапов

 

В доме N118 по улице Кирова бригада группы компаний «ЖСК» уже полностью отремонтировала первый подъезд, перешла во второй, и здесь тоже самый грязный этап позади. В начале прошлой недели штукатуры-маляры Наталья Серга и Ольга Колчерина закончили наносить второй слой краски. Стены обрели приятный бирюзовый оттенок.

 

- Сначала ободрали старую штукатурку, затем загрунтовали, зашпаклевали и зачистили стены и потолок, - рассказывают специалисты. - Потом проолифили и выкрасили в два слоя.

 

Всем известно, что профессия штукатура-маляра по нормам русского языка употребляется лишь в мужском роде, но нередко с его обязанностями виртуозно справляются представительницы прекрасного пола.

 

- Если не секрет, сколько вам лет? - спрашиваем, наблюдая, как Наталья Серга занимается покраской косоура лестничного пролета, а её коллега в это время, присев на корточки, тщательно отмывает пол под покраску плинтуса.

 

- Мы ровесницы, нам по 66 лет, - немного смущаясь, отвечают женщины и рассказывают, что ремонтом подъездов занимаются больше четверти века, так что опыт большой.

 

- Никаких чаепитий и перекусов на работе не устраиваем, - говорят они и поясняют, что всегда основная задача - выполнить фронт работ, запланированный на день. Да и негде в подъезде чаи распивать.

 

- А еще практикуем интервальное голодание, следим за фигурой, - посмеиваясь, продолжают работать женщины. При этом рассказывают, что главный секрет бодрого и рабочего настроения - не обращать внимания на возраст и существующие болячки.

 

Весной лучше всего

 

На подготовку пяти этажей к покраске у них уходит несколько дней. Иногда требуется произвести демонтаж газовых труб в подъездах или установить новые поручни на перилах. Вот в этих случаях без мужской помощи не обойтись.

 

Как правило, косметические ремонты в подъездах выполняются с наступлением тепла, когда есть возможность хорошо проветрить помещения.

 

- Весной лучше всего, - говорят штукатуры-маляры. - Но работы много, так что будем ремонтировать все лето и завершим в лучшем случае в конце октября.

 

В среднем у них на один подъезд уходит до пяти дней, но не больше недели. Женщины добавляют, что отвыкли жители пятиэтажек от запаха краски.

 

- В квартирах ведь теперь почти не используют эмаль, - объясняют они. - А для ремонта подъездов она подходит идеально. Цветовую гамму определяют жители, при этом в каждом подъезде есть свои особенности. В старых панельных домах нередко очень высокие потолки, поэтому работать тяжелее. Зато стены здесь ремонтировать легче, чем в кирпичных.

 

В этом году управляющая компания «ЖСК» планирует отремонтировать более 90 подъездов. УК «Концепт» составила план пока на 59 подъездов. Приёмка выполненных работ пройдёт с участием старших домов и мастеров участков.

 

Светло, красиво, чисто… но не всегда

 

Результатами ремонтных работ жители, чаще всего, остаются довольны.

 

- Очень радует, когда заходим в отремонтированный подъезд спустя несколько месяцев и видим, что жильцы берегут сделанное, - говорят специалисты управляющих компаний. - Никаких надписей на стенах нет, как и окурков, на подоконнике цветы, а на входе свежие коврики.

 

Но, к сожалению, так бывает не всегда. Об этом сами белогорцы частенько пишут в социальных сетях.

 

- В моём подъезде управляющая компания выполнила ремонт несколько лет назад, - прокомментировала новость о начавшемся сезоне ремонтов одна из жительниц города, участвуя в дискуссии с другими пользователями. - Бригада девчат умницы, постарались. Качество ремонта замечательное было. Но вот во что уже через пару месяцев превратили подъезд жители, это ужас…

 

- Зачастую это тёмные и унылые помещения, откуда хочется сбежать, - рассуждают жители других домов, в которым ремонт только запланирован. - А ведь к подъездам нужно относиться так, как к продолжению своего дома, в котором приятно находиться.

 

- Мы приложим для этого все усилия, - уверяет пенсионерка, проживающая в доме N118 по улице Кирова Надежда Медведева. - Хочется, чтобы как можно дольше оставалось ощущение свежего ремонта. Мы вот уже и комнатные цветы в подъезд вынесли. Уютно получилось, светло, красиво, а главное чисто.

 

- Обсуждали с соседями, что хотим получить, - рассказывает её соседка. - Вместе выбрали цвет для стен. Управляющая компания на связи с нами. Видим отклик от них хороший.

 

Ещё ремонт

 

В косметический ремонт подъезда многоквартирного дома входят такие виды работ, как восстановление покрытия стен и потолков, в том числе штукатуркой в тех местах, где это необходимо, побелка потолка, покрасочные работы не только на стенах, но и на перилах и лестничных маршах. Окрашиваются также радиаторы отопления и оконные рамы, если замена старых окон на новые пластиковые ещё не произведена.

 

Стоит отметить, что управляющие компании города уже составили план и график выполнения по другим видам работ, которые входят в текущий ремонт многоквартирных домов. В числе запланированных установка светильников с датчиками движения, установка окон ПВХ, устройство ограждений детских площадок, ремонт межпанельных швов, отмосток, цоколей и козырьков. Также специалисты планируют выполнить в некоторых домах замену водосточных труб.

Подробный список по видам работ и адресам многоквартирных домов можно уточнить в управляющих компаниях.

Анастасия Чернявская