На прошлой неделе глава города Станислав Мелюков в своём рабочем кабинете встретился с немногочисленными представителями белогорских многодетных семей. А корреспондент газеты «Сегодня» Елена Гладышева в очередной раз убедилась, что только при честном обсуждении проблемы можно достигнуть компромисса. Что доступно только тем, кто этого действительно хочет.

 

Получалось, что из 32 приглашённых на встречу, на которой присутствовал также прокурор города Игорь Марцоха, пришли шесть. Вопрос стоял один - распределение имеющихся у муниципалитета земельных участков многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или садоводство или выдача денежных сертификатов взамен земель.

 

Напомним, что обеспечить бесплатными земельными наделами многодетные семьи государство решило в 2011 году. Тогда был принят федеральный закон и разработана соответствующая социальная программа. За последующие 11 лет в Белогорске земельные участки были выделены 175 семьям, в том числе 163 - под строительство и 12 - под ведение садоводства. Кстати, 62 участка из них после получения впоследствии были проданы. То есть, как минимум треть семей взяли землю под её перепродажу.

 

Но строиться на земле хотели и могли не все. Причины тому были разные. На проблему обратил внимание губернатор Приамурья Василий Орлов. В 2022 году он вместе с прибывшим в регион Генпрокурором России Игорем Красновым изучил вопрос. После этого была выработана возможность вместо земли выделять семьям деньги под приобретение недвижимого имущества. К примеру, на увеличение размера квартиры. Единовременная выплата должна была полностью закрыть вопрос, касающийся земель для многодетных.

 

В связи с тем, что в некоторых муниципальных образованиях остро встал вопрос дефицита свободных территорий, которые предлагаются многодетным, губернатором Амурской области совместно с Министерством имущественных отношений принято решение в 2022 году, вместо земельных участков предлагать единовременные денежные выплаты: 250000 рублей - взамен ИЖС (граждане вставшие на учёт с 1.01.2012 по 31.12.2018 года), 150000 рублей - взамен садоводства (граждане вставшие на учёт с 1.01.2019).

 

В феврале 2023 года депутаты Заксобрания внесли изменения в областной закон: в случае трёхкратного отказа гражданина, состоящего на учёте, от предложенных на выбор земельных участков, он снимается с учёта. Неосуществление гражданином выбора земельного участка в соответствии с установленным органом местного самоуправления порядком процедуры выбора гражданами земельных участков (в том числе в связи с неявкой гражданина) приравнивается к отказу от предложенных на выбор земельных участков.

 

Это стало сюрпризом для многих многодетных семей, стоящих в очереди на получение земельных участков. Более того, их уведомили, что по факту времени на раздумья больше нет: в сентябре у тех, кто изъявил желание взять сертификаты под сады и строительство ИЖС, истекает срок. В противном случае муниципалитет должен будет вернуть выделенные регионом более 5,8 млн рублей (плюс более 300 тысяч предусмотрены в рамках софинансирования программы городским бюджетом).

 

Остальным до осени администрация направит варианты земельных участков. И отказаться от них можно будет не более трёх раз. Либо придётся распрощаться с очередью по причине злоупотребления правом. А после снова доказывать своё право на земельный надел с новым пакетом документов.

 

На встречу с главой города были приглашены все 32 многодетные семьи. Своё участие подтвердили 18. Пришли же только 6.

 

- Плохо, ну хоть так, - здороваясь, отметил глава Станислав Мелюков. И сразу обозначил проблему: область дала городу денег, стоит задача их раздать, в противном случае средства придётся вернуть.

 

- Заберите их, пожалуйста, - обратился он к пятерым женщинам и мужчине. - Или участки, которые мы сформировали. Или подскажите, что нужно сделать, чтобы закрыть этот вопрос, который прокуратура держит на постоянном контроле.

 

И от которого, признался глава, все устали. А всё потому, что в наличии у муниципалитета сегодня 70 земельных участков - 68 под индивидуальное строительство и два - под садоводство. Это, конечно, не престижные территории, как отметила начальник отдела по земельным отношениям Ольга Зверева, однако других нет. Нет потому, что после рекордного наводнения 2021 года зона подтопления значительно увеличилась. И поглотила под собой не только земельные участки острова Старица, но и вдоль улицы Набережная. Соответственно, формировать и предоставлять землю там муниципалитет не имеет права. А то, что большинство участков, которые нравятся многодетным, вышли из оборота и непригодны под ИЖС, подтвердил прокурор Белогорска Игорь Марцоха.

 

- Государство категорично запретило там строить, - объяснил он, - и вы не оформите право собственности на недвижимость. Это будет идти вразрез с законом.

 

Ну а, если называть вещи своими именами, то движение вопроса тормозят те многодетные, которые ищут себе наилучшие варианты из предлагаемых земельных участков. Но, к сожалению, и об этом на встрече озвучивалось не раз, у города нет возможности предложить идеальные участки поближе к центру.

 

Спорить с руководителем надзорного ведомства никто не стал. Но возмущение по поводу несправедливости внесённых в феврале в областной закон изменений высказали. Кто-то успел встать на учёт до 1 января 2019 года, сетовали женщины, другие нет, и в результате многое потеряли. «Можете потерять ещё больше», - говорили им.

 

- Да у нас права выбора нет, нормального, - обиженно сказала одна из женщин.

 

- Если вас не устраивают наши участки, выберите сами - в том же Белогорском или Серышевском районах, - предложила в ответ Ольга Зверева.

 

- А что, так можно? - удивились приглашённые.

 

- Конечно! Приходите, получайте сертификат и берите участок, где хотите, - заверила та. - Главное, сделайте это до 29 мая, когда мы должны предоставить в область информацию о реальной потребности в средствах.

 

Ну а мать четырёх детей Олеся Ширяева спросила о возможности каких-либо льгот для многодетных семей на этапе строительства домов при приобретении строительных материалов. Этот вопрос прокурор Белогорска взял на личный контроль.

 

- Помогите нам помочь вам, - ещё раз в заключении встречи обратился к представителям многодетных семей Станислав Мелюков. - Нет задачи исключать вас из очереди. Есть задача либо выдать земельный участок, либо выдать сертификат. Если многодетные семьи откажутся от сертификатов, то средства будут отозваны из муниципалитета и перераспределены на Благовещенск, уже для других многодетных семей. Нужно найти общее решение и если у вас есть предложения, то мы готовы их обсуждать. В каждом конкретном случае.

 

Участники встречи пообещали не тянуть и определиться, чего они всё же хотят - землю или деньги.