В Белогорске владелец одной из квартир дома N172 по ул. Никольское шоссе до потолка завалил своё жильё бытовыми отходами. Шокирующая история получила огласку после того, как мусорные завалы обнаружили представители управляющей компании «Концепт», обслуживающей многоквартирный дом. Интересно, что большинство соседей по подъезду даже не догадывались, что проживают рядом с белогорским Плюшкиным.

 

- Никто из нас никогда не видел, чтобы хозяин этой квартиры тащил что-то с улицы домой, - говорят жильцы, высказывая предположение, что, скорее всего, Плюшкин промышлял по ночам.

 

- Многие вообще не знают, как он выглядит, потому что никогда его ни в подъезде, ни во дворе не встречали, - рассказывает одна из пенсионерок. - А он, оказывается, живёт здесь уже много лет.

 

В управляющей компании «Концепт», как выяснилось, знают о странном жильце больше, чем его соседи. Как рассказала инженер «управляйки» Анна Кулинич, впервые проблема с этой квартирой возникла в конце мая этого года. В управляющую компанию с жалобой обратилась соседка снизу, которая пояснила, что с потолка постоянно капает вода.

 

- Специалисты «Концепта» выехали по адресу, но попасть в квартиру тогда не удалось, дверь никто не открыл, - говорит Анна Кулинич. - В последующем ещё три дня караулили этого жильца около подъезда, давали объявление в соцсетях, чтобы он откликнулся. Когда и это оказалось безуспешным, приняли решение обратиться в полицию и МЧС. Так мы впервые попали в эту квартиру. И были просто шокированы увиденным...

 

Кстати, тогда владелец квадратных метров оказался дома. Он вышел на встречу после того, как сотрудники МЧС вскрыли замок, со словами: «А что это вы тут делаете?».

 

Специалисты управляющей компании рассказали: жильё оказалось до потолка завалено мусором. Только в прихожей оставалось немного свободного места. В комнату и кухню пройти можно было только через лазы под потолком. Дверь в санузел не открывалась - она тоже была забита доверху горой бытовых отходов. Чтобы пробраться к трубам водоснабжения и водоотведения, работникам управляющей компании пришлось разгребать хлам, вытаскивая его сначала в подъезд. При осмотре сантехники выяснилось, что технических неисправностей нет. А причина протечки заключалась в стояке, который сместился из-за давления наваленных вещей.

 

Соседка снизу ещё дважды обращалась в «управляйку» с жалобами на то, что снова капает с потолка. Но, как и в первый раз, причины коммунальных аварий были аналогичными.

 

- На днях мы снова вынуждено оказались в указанной квартире, - рассказывает Анна Кулинич. - Заметили, что мусора значительно прибавилось. Сантехникам пришлось снова выносить большую часть из прихожей, коридора и санузла в подъезд. Иначе пробраться к сантехнике не представлялось возможным. Владелец квартиры при этом внешне казался адекватным и спокойным, но когда понял, что мы всё это собираемся выбрасывать, проверял каждый мешок, мол, что вы там забрали?

 

В результате часть «нужных вещей» занёс обратно.

 

- Хорошо, хоть пищевые отходы этот Плюшкин не собирает, - позже поделились эмоционально сантехники. - Но и без этого чего там только нет - много пластиковых бутылок, каких-то коробок и коробочек, пакетов с тряпками, непонятных запчастей и поломанной бытовой техники. Тараканов не видели вроде, но запах, мягко говоря, нехороший. Даже странно, что соседи на него не жаловались.

 

Часть мусора из квартиры сотрудники управляющей компании всё же вывезли. Говорят, что сложили его в полиэтиленовые мешки объёмом по 120 литров каждый. В результате получился полный самосвал, который отвёз все это «добро» на полигон ТБО.

 

По словам сотрудников «Концепта», квартира находится в собственности мужчины. Жильё досталось по наследству от матери. Долгов за жилищно-коммунальные услуги нет, платежи вносятся исправно. Известно, что у владельца квадратных метров есть родственники, но, видимо, с ними отношения он не поддерживает. Ничего не знают об этом и соседи. Они опасаются, что после того, как часть мусора из квартиры вывезли, Плюшкин начнёт с удвоенной силой восполнять образовавшиеся «пробелы».

 

- Мы не обязаны вывозить этот «домашний» мусор, - поясняют в управляющей компании. - Но не исключено, что в ближайшее время придётся снова навестить эту квартиру и, возможно, избавлять её от мусорных завалов. Предполагаем, что для этого понадобится несколько самосвалов. Но если и сделаем это, то только в целях предотвращения возможных происшествий.

 

Между тем администрация Белогорска намерена предъявить иск собирателю мусора. Дело в том, что, как пишет телеграм-канал «Белогорск Z Инфо», 1 марта 2023 года вступила в силу ст. 287.7. Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение». В ней говорится, что «если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно содержит квартиру, допуская её разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения. А если они влекут разрушение жилого помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта». И если после предупреждения ничего не изменится - собственник продолжит нарушать права и интересы соседей, будет использовать квартиру не по назначению, не произведёт необходимый ремонт, то «суд может принять решение о продаже такой квартиры с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».

 

Как сообщил телеграм-канал, глава Белогорска Станислав Мелюков уже дал поручение предупредить, а заодно готовить соответствующее исковое заявление. А это означает, что и другим Плюшкиным следует приготовиться.

Анастасия Чернявская