Плата за экономию

 

услуги
 

Начиная с 17 ноября специалисты ООО «Белогорская управляющая компания» проводят встречи с собственниками квартир многоквартирных домов, находящихся в управлении компании, и в которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии. Таких многоэтажек насчитывается двадцать пять. Вопрос, по которому собственникам коммуналок необходимо принять решение, касается технического обслуживания теплосчетчиков, установленных в подвалах жилых зданий.

 

Напомним, первые семнадцать многоквартирных домов были оборудованы теплосчетчиками в 2009 году в рамках проведения федеральной программы капитального ремонта. Следующие восемь - в прошлом году в рамках реализации городской адресной программы, которая предусматривает постепенный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями приборов учета. Это дома по адресам: ул. Луценко, 8, ул. Кирова, 6, 41, 43, 127, Скорикова, 24, Ленина, 113 и Красноармейская, 25.

 

О том, насколько выгодны теплосчетчики, говорит пример по дому N8 по улице Луценко. Как пояснил главный инженер ООО «Белогорская управляющая компания» Константин Хвостиков, согласно расчетам, экономия по оплате за тепло по показаниям прибора учета по всему дому составила почти 1,3 млн рублей за год.

 

Но теплосчетчики, как любые другие механизмы, имеют свойство устаревать, изнашиваться, ломаться. Поэтому они должны регулярно обслуживаться. Согласно действующему законодательству, в техническое обслуживание теплосчетчиков входит проведение ревизии узла учета, тестирование расходомера и вычислителя, контрольный программный опрос, позволяющий предотвратить поломки, снятие и предоставление прибора учета тепла на госпроверку в положенные графиком сроки, очистка фильтров и так далее.

 

Однако данный вид работ не входит в перечень услуг и работ, указанных в договоре управления многоквартирным домом. То есть, расходы на обслуживание теплосчетчика нигде не предусмотрены.

 

Это и объясняют жильцам многоквартирных домов специалисты ООО «Белогорская управляющая компания». По словам главного инженера Константина Хвостикова, согласно 13-й статье 261-го Федерального закона «Об энергосбережении», собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов (то есть, жители многоквартирного дома) обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

 

- Мы обратились в МУП «Электротеплосеть» и в благовещенскую компанию ООО «Комплексные работы», чтобы их специалисты рассчитали стоимость техобслуживания теплосчетчика, - рассказал он. - И получили следующие цифры. МУП «Элетротеплосеть» оценило свои услуги в пять тысяч рублей, благовещенцы – в полторы тысячи в месяц, со всего дома. Естественно, это намного выгоднее и дешевле. Теперь нам нужно согласие собственников квартир каждого дома, где установлены приборы учета потребления тепловой энергии.

 

Понимая, что жителей многоквартирных домов больше всего волнует вопрос, во сколько обойдется техобслуживание теплосчетчика для отдельно взятой квартиры, специалисты управляющей компании сделали расчет для жилого помещения в 50 кв. метров. В результате размер дополнительных расходов составил около 17 рублей в месяц.

 

Приведенные факты и цифры являются серьезным доводом в необходимости расходов на содержание теплосчетчика. Собственники жилья, давая свое согласие на дополнительные расходы, также поручили управляющей компании ввести в квитанциях на оплату ЖКУ отдельную строчку «Техобслуживание теплосчетчика».

ООО «Белогорская управляющая компания»